【名词&注释】
预防性维修(preventive maintenance)、计量单位(measurement unit)、主要内容(main contents)、房地产投资信托基金、深圳经济特区(shenzhen special economic zone)、火山灰水泥(pozzolana cement)、物业管理条例(real estate management regulations)、价值量指标(magnitude of value index)、物业管理工作、住宅小区物业管理(estate management for house area)
[单选题]下面既属承重构件，又是围护构件的是( )。
A. 门窗、墙
B. 基础、楼板
C. 屋顶、基础
D. 墙、屋顶
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举一反三：
[多选题]总量指标的分类中，按计量单位的角度可分为( )等指标。
A. 实物量指标
B. 价值量指标(magnitude of value index)
C. 功能量指标
D. 相对量指标
E. 劳动量指标
[单选题]厚大体积的混凝土不宜采用的水泥为( )。
A. 硅酸盐水泥
B. 矿渣水泥
C. C.火山灰水泥
D. 复合水泥
[单选题]下列( )不属于维修方式。
A. 事前维修
B. 事后维修
C. 紧急抢修
D. 预防性维修
[单选题]成本预算的编制方法中，( )预算特别适合于那些经营管理水平较高、业务结构和业务数量较为稳定的物业服务企业采用。
A. 固定
B. B．弹性
C. C．滚动
D. D．概率
[多选题]在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担的责任有( )。
A. 策划租户的组合及物色潜在租户
B. 制订及落实租务策略
C. 执行租务条件
D. 确保所管理的物业遵守国家法规
E. 提出建议并执行
[单选题]年，深圳市人民代表大会颁发了全国第一部物业管理地方性法规——《深圳经济特区住宅小区物业管理(estate management for house area)条例(real estate management regulations)》。
A. 1991
B. 1992
C. 1993
D. 1994
[单选题]日常物业管理的风险包括业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险和( )。
A. 物业管理员工服务过程中的风险
B. 市政公用事业单位服务过程中的风险
C. 物业管理项目外包服务过程中的风险
D. 物业管理日常运作过程中存在的风险
[多选题]员工薪酬管理的主要内容有( )。
A. 确定薪酬管理目标
B. 选择薪酬政策
C. 制定薪酬计划
D. 调整薪酬结构
E. 修改薪酬体系
[单选题]下列各项，影响人际交往的因素是( )。
A. 移情效应
B. 个性因素
C. 晕轮效应
D. 情感的相悦性
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