【名词&注释】
房地产估价师、住房价格(housing price)、工程量清单计价法(valuating engineering work load with bi
...)、市场调节价(market adjusting price)、土地使用税(land use tax)、具体办法(concrete methods)、房地产开发商、房地产项目风险、建筑安装工程费、企业管理费(enterprise administration expense)
[判断题]某居民购买了一套二手房用于出租，房地产投资的形式属于间接投资。（ ）
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[多选题]申请注册房地产估价师执业资格证时．需提供的资料有（ ）。
A. 房地产估价师初始注册申请表
B. 房地产估价师执业资格证书
C. 业绩证明
D. 所存单位考核合格证明
E. 个人家庭、工作简历
[单选题]采用收益法测算房地产价格时，
A. 房地产净收益按－固定数额逐年增
B. 房地产净收益按－固定数额逐减压
C. 房地产净收益按－固定比率额逐年增
D. 房地产净收益按－固定比率额逐年减
[单选题]经济适用住房价格（ ）。
A. 由市（县）人民政府制定
B. 实行市场调节价
C. 由房地产开发商制定
D. 由政府限定销售价格
[单选题]设立地役权通常会使（ ）。
A. 供役地的价值下降
B. 需役地的价值下降
C. 供役地与需役地的价值都下降
D. 供役地与需役地的价值都上升
[多选题]根据工程量清单计价法，建筑安装工程费中的间接费包括（ ）。
A. 措施费
B. 规费
C. 利润
D. 企业管理费(enterprise administration expense)
E. 税金
[单选题]下列关于票据贴现的说法有误的一项是（ ）。
A. 票据贴现是在业务发生时即从票据面额中预扣利息
B. 票据贴现的债务人是持票据贴现的人
C. 票据贴现是贷款业务的一种
D. 票据贴现的期限一般较短
[单选题]下列表述中，正确的是（ ）。
A. 凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象
B. 房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税则是累进税率
C. 耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税
D. 契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为3%～5%
[单选题]房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是( )。
A. 专家打分法
B. “三项预测值”法
C. 解析法
D. 蒙特卡洛模拟法
[单选题]已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元， 则该房地产的成本利润率为（ ）。
A. 36%
B. 62.07%
C. 73.47%
D. 80%
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/6wo574.html
