【导读】
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1. [多选题]成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括（ ）。
A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 销售税费
2. [多选题]以下属于时间序列分析法的有( )。
A. 简单平均法
B. 指数平滑法
C. 相关分析法
D. 专家意见法
E. 销售人员意见法
3. [单选题]某房地产使用面积(usable floor area)成交价格2800美元/m2，人民币与美元的汇率为8.27，使用面积(usable floor area)比率为80%，则建筑面积价格为（ ）元/m2。
A. 15675
B. 16588
C. 17432
D. 18525
4. [单选题]某块土地上有一建筑物，各层建筑面积相同，共有20层，且建筑密度为60%，则建筑容积率(floor area ratio)为（ ）。
A. 33.3
B. 12
C. 20
D. 60%
5. [多选题]物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（ ）
A. 可出租面积
B. 基础租金
C. 室内装修
D. 客户类型
E. 出租单元面积规划
