【名词&注释】
住宅小区(residential district)、管理方法、经验教训(experience and lessons)、交换价值(exchange value)、管理决策、基本条件(basic condition)、整改意见(reform advice)、房地产开发经营管理、石棉水泥管(asbestos cement pipe)、硬聚氯乙烯塑料管
[多选题]房地产管理制度，大体可划分为( )。
A. 房地产开发经营管理
B. 房地产管理
C. 房地产维修养护管理
D. 房地产物业管理
E. 房地产售后管理
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举一反三：
[单选题]是为达到一定目标所制定的未来行动方案。
A. 决策
B. 计划
C. 控制
D. 组织
[多选题]常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容不包括( )。
A. 精神文明建设
B. 办理移交接管，对业主入住、装修实施管理和服务
C. 客户管理、客户服务和便民措施
D. 房屋及共用设施设备的管理
E. 参与物业的竣工验收，并提出相应整改意见(reform advice)
[单选题]根据组合投资管理的定义可以看出组合投资管理包含的要素，下列不属于其要素的是( )。
A. 管理对象
B. 管理者
C. 管理方法
D. 管理目的
[单选题]房屋所有权人以营利为目的，将以( )方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
A. 划拨
B. B．分配
C. C．非法占地
D. D．租赁
[多选题]所有权是指所有人在法律限制的范围内对物进行全面支配的权利，其所有权的性质主要包括的是( )。
A. 整体性
B. 根本性
C. 收益性
D. 永久性
E. 社会性
[单选题]建设部在认真总结( )的物业管理经验教训的基础上，于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。
A. 上海和广州
B. 深圳和上海
C. 深圳和广州
D. 北京和广州
[单选题]投资者的投资行为(或交易)能够实现的基本条件是其所评估的物业( )。
A. 具备有用性、稀缺性和有效需求
B. 既有使用价值也有交换价值
C. 需求大于供给
D. 投资价值大于或等于该物业的市场价格
[单选题]水力性能良好，耐温性强，可用于埋地管的管材为( )。
A. 铜管
B. 铸铁管
C. 石棉水泥管(asbestos cement pipe)
D. 硬聚氯乙烯塑料管
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