【导读】
不凡考网发布2022建筑工程房地产估价师每日一练在线模考(10月05日)相关信息，更多2022建筑工程房地产估价师每日一练在线模考(10月05日)的相关资讯请访问不凡考网建筑工程类考试频道。
1. [单选题]人们常用距离来衡量房地产区位的好坏，下列距离中越来越受重视的是( )。
A. 空间直线距离
B. 交通路线距离
C. 交通时间距离
D. 至市中心距离
2. [单选题]张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可获得的最高违约责任价款是（ ）万元。
A. 96
B. 104
C. 140
D. 166
3. [多选题]收益性物业的经营费用包括（ ）等。
A. 人员工资
B. 办公费用
C. 抵押贷款还本付息
D. 保险费
E. 房产税
4. [单选题]甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（ ）年
A. 38
B. 40
C. 68
D. 70
5. [多选题]房地产的独一无二特性导致了( )。
A. 难以出现相同房地产的大量供给
B. 房地产市场不能实现(cannot realize)完全竞争
C. 房地产交易难以采取样品交易的方式
D. 房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响
E. 房地产价值量大
