1. [单选题]甲公司为规避风险，购买了企业财产保险，其可投保的标的是（ ）。
A. 甲公司非法占用了财产
B. 甲公司所有的危房
C. 甲公司替乙公司保管的财产
D. 甲公司未经规划许可建造的房屋
2. [多选题]业主甲是否可以解除购房合同（ ）。
A. 可以单方解除
B. 无法定单方解除权利
C. 须古桥公司同意
D. 须符合合同中有关解除条款的要求
3. [单选题]某宗以房产为主的房地产讦估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为（ )万元。
A. 1.80
B. 2.80
C. 3.05
D. 5.00
4. [单选题]下列对于单利和复利的区别，说法不正确的一项是（ ）。
A. 单利是指在计算利息时，不论期限长短，仅按本金计算利息，所生利息不加入本金重复计算利息
B. 复利是指计算利息时，要按一定期限将所得利息加入本金再计算利息，逐期滚算
C. 用单利计算利息，具有手续简便的优点，而用复利计算利息，则有利于加强资金使用的时间观念，促进企业加速资金周转(accelerate capital turnover)，从而有利于提高资金的使用效益，特别是可用来比较不同期限的资金使用效益
D. 在我国，大量存款通常采用复利计算，而少量存款采用单利计算
5. [单选题]关于建筑面积(building area)计算应计算全面积的范围的说法不正确的是（ ）。
A. 室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯、室内提物井、管道井、抽油烟机(smoke exhaust ventilator)风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按自然层计算建筑面积(building area)
B. 设有结构层的书库、立体仓库、立体车库，应按结构层计算建筑面积(building area)
C. 坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高超过2．2m及以上的部位，按水平面积计算建筑面积(building area)
D. 建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、阳台、落地橱窗等，应按其围护面积计算建筑面积(building area)
6. [多选题]下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有（ ）。
A. 投资回收期
B. 借款偿还期(repayment period of loan)
C. 利息备付率
D. 财务净现值
E. 现金报酬率
7. [单选题]在本金相等、计息的周期数桢时，如果利率桢，则通常情况下，（计算的周期数大于1）（ ）。
A. 单利计息的利息少，复利计息的利息多
B. 单利计息的利息多，复利计息的利息少
C. 单利计息的利息与复利计息的利息一样多
D. 无法知道
8. [单选题]与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。
A. 均衡原理
B. 预期原理
C. 竞争原理
D. 替代原理
9. [单选题]下列控制性详细规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是（ ）。
A. 建筑高度
B. 建筑间距
C. 建筑密度
D. 建筑后退红线距离
10. [多选题]运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括（ ）等。
A. 统一采用总价
B. 统一采用单价
C. 统一币种和货币单位
D. 统一面积内涵和大小
E. 统一付款方式
