【名词&注释】
市场秩序(market order)、候选人(candidate)、群体决策(group decision making)、直辖市(municipality city)、有效期(period of validity)、预防性(preventive)、一致意见、明确规定(clearly stipulated)、管理部门、人民政府(s government)
[多选题]群体决策研究提出常用的方法包括( )。
A. 反应决策法
B. 一致意见决策法
C. 共同意见决策法
D. 少数人决策法
E. 多数人决策法
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举一反三：
[单选题]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府(s government)房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 50
[多选题]为了维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序，其中包括( )。
A. 房地产转让当事人签订书面转让合同
B. B.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在14日内作出是否受理申请的书面答复
C. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
D. 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
E. 房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
[多选题]要成为一个ARM，要满足的条件有( )。
A. 一位执行CPM负责
B. 经历
C. 遵守职业道德
D. IREM教育
E. 所有ARM候选人应通过一次考试以获得ARM职衔
[单选题]就是对其运行情况、工作性能、磨损程度进行检查和校验，通过检查可以全面掌握设备技术状况的变化和劣化程度，针对检查发现的问题，改进设备维修工作，提高维修质量和缩短维修时间。
A. 设备的检查
B. 状态检测
C. 预防性试验
D. 技术性诊断
[单选题]以下关于物业服务合同中对合同期限约定的说法，正确的是( )。
A. 物业服务合同的期限条款应当尽量明确、具体，或者明确规定(clearly stipulated)计算期限的方法
B. 物业服务合同应列明合同签订日期
C. 物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围
D. 物业服务合同应约定计算合同有效期的办法
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