【名词&注释】
共有建筑面积(mutual building area)、商品房(commercial housing)、土地出让(land grant)、应纳税所得额(taxable amount of income)、行政处分(administrative sanction)、套内建筑面积、财政预算资金(fiscal budget funds)、使用面积(usable floor area)、现行政策(current policy)、住房公积金增值收益
[单选题]2002年某房地产价格评估机构年应纳税所得额为99872元，应按（ ）计征企业所得税。
A. 12%
B. 18%
C. 27%
D. 33%
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举一反三：
[单选题]按（ ）的不同，可将物业划分为自用型物业和出租型物业。
A. 所有权性质
B. 存在形式
C. 占有形式
D. 使用性质
[单选题]该房地产总价为（ ）万元。
A. 467.73
B. 495
C. 567.53
D. 765.53
[多选题]王某购买的住宅的产权登记面积为（ )。
A. 套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B. 套内房屋使用面积(usable floor area)+分摊的共有建筑面积
C. 套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D. 套内房屋使用面积(usable floor area)+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积
[多选题]出具不实估价报告的估价机构与人员，应对其（ ）。
A. 给以行政处分
B. 作出停业或开除处理
C. 予以处罚
D. 要求公开致歉
E. 记入其信用档案
[多选题]按照现行政策(current policy)，陈某购买商品房应缴纳的税为（ ）。
A. 契税
B. 营业税
C. 城市维护建设税
D. 印花税
[多选题]廉租住崩保障资金的来源有（ )
A. 财政预算资金(fiscal budget funds)
B. 房屋维修资会
C. 土地出让净收益
D. 住房公积金增值收益
E. 廉租住房预售资金
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