【名词&注释】
管理办法、新建住宅小区(newly-building housing estate)、第一印象(first impression)、传递信息(transfer information)、书面形式(written form)、法定条件、《物业管理条例》、投资总额(gross investment)、当事人权(party right)、住宅小区管理(management of residential district)
[单选题]《物业管理条例》规定，建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示应理解为（ ）。
A. 以口头形式向物业买受人告示
B. 以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C. 以转告形式向物业买受人传递信息
D. 以广播形式向物业买受人播报告示
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举一反三：
[单选题]1994年4月建设部颁布了33号令，即《城市新建住宅小区管理(management of residential district)办法》，明确指出：由物业管理公司统一实施( )。
A. 社会化管理
B. 专业化管理
C. 市场化管理
D. 现代化管理
[单选题]房地产转让合同是明确( )的主要文件。
A. 当事人权(party right)利
B. 当事人义务
C. 业主的权利
D. 当事人权(party right)利和义务
[单选题]商业场所在()上要下足功夫，力求新颖独特，突出个性和特色，给顾客留下强烈的第一印象。
A. 投资方面
B. 设计方面
C. 施工方面
D. 管理方面
[多选题]按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。
A. 定期租赁
B. 自动延期租赁
C. 意愿租赁
D. 百分比租赁
E. 代理租赁
[多选题]物业服务企业的财务管理不包括( )。
A. 成本和费用管理
B. B.利润管理
C. 营业支出管理
D. 专项维修资金的管理
E. E.特殊资金的收支管理
[单选题]转让房地产开发项目应当符合法定条件中，属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额(gross investment)的（ ）以上，属于成片开发土地的，必须形成工业用地或者其他建设用地条件。
A. 5%
B. 15
C. 25%
D. 30%
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