【名词&注释】
施工单位(construction unit)、建设单位(construction unit)、财政部门(financial department)、分支机构(branch)、包装物押金、建筑面积(building area)、法定代表人、工程师资格、其他业务收入、《建设工程质量管理条例》
[多选题]运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（）。
A. 净收益由总收益扣减总费用求得
B. 总收益通常以客观收益为基础计算
C. 非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用
D. 总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等
E. 有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金
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举一反三：
[单选题]企业收取包装物押金及其他各种暂收款项时，应贷记（ ）科目
A. 营业外收入
B. 其他业务收入
C. 其他应付款
D. 其他应收款
[单选题]下列信息资料中属于资产所有者外部信息资料的是（ ）
A. 资产预期使用寿命
B. 客户及供应商基数
C. 委估资产交易情况
D. 技术发展趋势
[单选题]评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2％的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于（ ）万元。
A. 500
B. 555
C. 625
D. 650
[多选题]按照《建设工程质量管理条例》的规定，监理单位的质量责任和义务有（）。
A. 对施工质量承担监理责任
B. 选派具有国家注册监理工程师资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场
C. 未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工
D. 建设单位根据工程进度可以拨付工程款，不必事先由总监理工程师签字
E. 监理工程师采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理
[单选题]建筑物雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者，应（ ）计算建筑面积。
A. 不
B. 按雨篷结构板水平投影面积
C. 按雨篷结构板水平投影面积的一半
D. 按檐廊结构外围面积
[单选题]资产评估机构的名称、办公场所、首席合伙人或者法定代表人、合伙人或者股东、分支机构负责人等发生变更的，应在变动之日起20内，向( )。
A. 省级财政部门备案
B. 省级财政部门申请批准
C. 省级国有资产监督管理部门备案
D. 省级国有资产监督管理部门申请批准
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