【名词&注释】
纳税人(taxpayer)、保险合同(insurance contract)、当事人(party)、全民所有、开发公司(development company)、房屋产权、标准厂房(standard workshop)、估价师(appraiser)、市场行情(market quotation)、未确定
[多选题]上述保险合同的当事人有（ ）。
A. 该商业银行
B. 该财产保险公司
C. 该房地产开发公司
D. 该咨询公词
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举一反三：
[多选题]我国房屋权属登记（ ）。
A. 具有公信力
B. 公告是必经程序
C. 是一项法定制度
D. 为权利动态登记
E. 可以制作颁发统一的房地产权证书
[单选题]注册房地产估价师(appraiser)未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以（ ）元以下的罚款。
A. 1000
B. 5000
C. 10000
D. 30000
[多选题]造成成交价格偏离正常市场价格的因素有（ ）等。
A. 利害关系人之间的交易
B. 供求不均衡
C. 急于出售的交易
D. 交易税费非正常负担的交易
E. 交易双方或某一方对市场行情(market quotation)缺乏了解的交易
[单选题]自营贷款期限最长一般不得超过（ ）年。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 25
[多选题]以下属于估价报告内在质量的有( )。
A. 估价结果的准确性
B. 估价方法选用的正确性
C. 参数选择的合理性
D. 文字表述水平
E. 文字格式及印刷质量
[单选题]基本完好房的成新率为( )。
A. 十、九成新
B. 九、八成新
C. 八、七成新
D. 七、六成新
[单选题]下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（ ）。
A. 某标准厂房(standard workshop)
B. 某酒厂厂房
C. 某待出让土地
D. 某写字楼
[多选题]以下是房产税纳税人的有（ ）。
A. 产权出典的承典人
B. 房产出租的租赁人
C. 产权未确定的房产代管人
D. 产权全民所有的，经营管理单位和个人
E. 产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人
[单选题]在本金相等、计息的周期数桢时，如果利率桢，则通常情况下，（计算的周期数大于1）（ ）。
A. 单利计息的利息少，复利计息的利息多
B. 单利计息的利息多，复利计息的利息少
C. 单利计息的利息与复利计息的利息一样多
D. 无法知道
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