
【名词&注释】
计算公式(calculation formula)、两极分化(polarization)、居民收入水平(citizen income level)、销售收入(sales income)、业务范围(business scope)、利害关系(interested relation)、经营收入(operation income)、出租房屋(premises to let)、居民收入分配(residents ' income distribution)、行政管理部门(administrative department)
[单选题]会计要素主要包括( )。
A. 资产、负债、所有者权益
B. 资产、负债、所有者权益、收入、费用
C. 资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润
D. 资产、收入、利润
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举一反三:
[单选题]经营收入(operation income)是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入,包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的是( )。
A. 自营收入=营业额-商品营业成本-行政管理部门(administrative department)收取的管理费、财务费
B. 出租收入=出租房屋(premises to let)建筑面积×房屋的租金单价
C. 销售收入=销售房屋面积X房屋销售单价
D. 经营收入(operation income)=自营收入+出租收入+销售收入
[单选题]当建筑场地的上部土层较弱,承载力较低,不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用( )。
A. 条形基础
B. 独立基础
C. 箱形基础
D. 桩基础
[单选题]下列估价业务中估价机构可以承接的是( )。
A. 超出了估价机构业务范围的估价业务
B. 估价机构的专业能力难以胜任的估价业务
C. 估价机构的某些估价师与估价需求者有利害关系的估价业务
D. 承接后出现很大执业风险的估价业务
[单选题]某个国家2000~2004年的基尼系数分别为0.33、0.34、0.36、0.40和0.42,由此可以判断( )。
A. 该国家的居民收入分配(residents income distribution)趋于平均化
B. 该国家的居民收入分配(residents income distribution)两极分化越来越严重
C. 该国家的居民收入水平出现出上升的趋势
D. 该国家的居民收入出现出上升的趋势
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