【名词&注释】
业主大会(house-owner convention)、职工福利费(welfare expenses)、物业管理机构(estate administrative structure)、行政主管部门(executive branch)、工程管线(engineering pipeline)、技术论证(technical demonstration)、固定资产折旧费(depreciation charges of fixed assets)、人民政府(s government)、写字楼物业管理、住宅小区物业管理(estate management for house area)
[多选题]住宅小区物业管理(estate management for house area)主体由()组成。
A. 业主和业主大会
B. 业主委员会和物业管理公司
C. 政府相关部门
D. 房地产开发建设单位
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举一反三：
[单选题]物业使用人是指物业的承租人和其他( )。
A. 业主委员会委员
B. B.业主代表
C. C.物业管理机构的业主
D. 实际使用物业的非业主
[单选题]通过物业服务企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，称为( )收入。
A. 物业经营
B. 商业用房经营
C. 物业管理
D. 物业大修
[多选题]写字楼物业管理的常规目标主要有( )目标。
A. 经营
B. 管理
C. 宏观
D. 服务
E. 微观
[单选题]下列属于间接费用的是( )。
A. 职工福利费
B. 固定资产折旧费(depreciation charges of fixed assets)
C. 公司经费
D. 劳动保险费
[单选题]资产的价值会随着时间流逝而上下波动的是( )价值。
A. 市场
B. 账面
C. 投资
D. 重置
[多选题]修建性详细规划的主要内容包括( )。
A. 建设条件分析及综合技术论证
B. 规划部门审定的设计方案
C. 道路、绿化、工程管线规划设计
D. 竖向规划设计
E. 工程量估算和投资效益分析
[单选题]县级以上地方人民政府(s government)根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是( )。
A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变更登记
[单选题]在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续；账户转移手续应当自双方签字盖章之日起（ ）日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。
A. 3
B. 5
C. 10
D. 15
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