1. [单选题]甲公司对陈某所购商品房承担的维修期从（ ）之日起计算。
A. 物业管理企业进驻小区
B. 小区全部竣工验收合格
C. 商品房交付给陈某
D. 陈某实际入住
2. [多选题]预期原理是（ ）等估价方法的理论依据。
A. 市场比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 假设开发法(hypothetical development method)。
E. 路线价法
3. [单选题]下列关于收益率指标的表述中，错误的是（ ）。
A. 基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率(return on investment)
B. 财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
C. 常规项目的财务内部收益率是唯一的
D. 差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差
