在现实的房地产经济活动中，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房

【名词&注释】

经济活动(economic activities)、估计值(estimated value)、公平合理(fair and reasonable)、充分发挥(give full play to)、理论水平(theoretical level)、经济效益。、实际上(actually)、各种因素(various factors)、不断提高(constant improvement)

[多选题]在现实的房地产经济活动中，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，

A. 而采用最高最佳的使用方式，以取得最大的经济效益。实际上^(actually)这一估价原则也是房
B. 地产利用（ ）的结果。
C. 竞争
D. 技术
E. 经济
F. 优选
G. 法律

查看答案&解析

举一反三：

[单选题]为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素^{(various factors)}，不断提高^{(constant improvement)}估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的( )。

A. 估价细则
B. 估价原则
C. 估价准则
D. 估价程序

[单选题]运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（ ）的收益估计值。

A. 较高
B. 较低
C. 最高
D. 居中

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