1. [单选题]物业服务合同的签订时间，一般应在业主委员会成立后( )个月内，最迟不应迟于( )个月。
A. 1 3
B. 2 6
C. 3 6
D. 3 12
2. [多选题]下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业管理企业，说法不正确的是( )。
A. 在物业管理方案制订之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作
B. 达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业
C. 物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目(property management project)
D. 建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》
E. 建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》
3. [单选题]管理规约必须协调各个业主利益与业主整体利益(overall interests)存在的各种矛盾，并按照( )的原则解决存在的分歧。
A. 平衡性
B. 少数服从多数(the minority is subordinate to the majo)
C. 公平、公正
D. 民主协商
4. [单选题]以下关于格式条款的说法，不正确的是( )。
A. 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当提请对方注意免除或者限制其责任的条款
B. 提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，格式条款无效
C. 对格式条款的理解发生争议的，应该按照通常理解予以解释
D. 对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释
5. [单选题]下列选项中，不属于导致市场失灵的原因的是( )。
A. 垄断的存在
B. 内部性
C. C.非对称信息
D. 公共产品
