【名词&注释】
建筑材料(building materials)、可行性研究(feasibility study)、设计方案(design scheme)、市场需求(market demand)、执行机构(actuator)、销售收入(sales income)、周围环境(surrounding environment)、住房公积金管理中心、承租人权益(the rights of renter)
[单选题]根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。
A. 有租约限制下的价值
B. 共有房地产的价值
C. 无租约限制下的价值
D. 承租人权益(the rights of renter)的价值
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举一反三：
[多选题]的餐馆物业，其适应性能很差。
A. 功能齐全
B. 功能单一
C. 设计独特
D. 设计传统
E. 服务特殊
[单选题]对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境(surrounding environment)、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预测可行性研究，属于( )阶段。
A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究
C. 详细可行性研究
D. 项目的评估和决策
[单选题]住房公积金委员会各项决策的执行机构是（ ）。
A. 住房公积金管理中心
B. 住房公积金管理委员会委托的银行
C. 各个单位
D. 全体职工大会
[多选题]市场法估价的操作步骤有（ ）。
A. 搜集交易实例
B. 选取可比实例
C. 评价可比实例
D. 对可比实例成交价格做适当的处理
E. 价格修正
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