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房地产估价师证2020考试试题解析(8K)

来源: 不凡考网    发布:2020-04-27     [手机版]    
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导读

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1. [单选题]关于房地产中介服务机构的业务管理的说法错误的是( )。

A. 房地产中介服务人员承办业务,由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同
B. 房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件,有保密的义务,未经同意不得转借相关资料
C. 中介服务人员可以同时在两个中介服务机构工作
D. 对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的,县级以上房地产行政主管部门收回资格证书或者公告证书作废,并可处以 1万元以上3万元以下的罚款


2. [多选题]下列各项中,用以反映项目清偿能力的指标有( )。

A. 速动比率
B. 利息备付率
C. 偿债备付率
D. 内部收益率
E. 资产负债率


3. [多选题]下列有关集体征用土地的说法正确的是( )。

A. 珍惜耕地、合理利用土地是土地使用制度改革的核心内容,是管好土地、促进节约用地和提高土地效益的经济手段
B. 建设单位征用土地,必须根据国家的有关规定和要求,持有国家主管部门或者县级以上人民政府(s government)批准的证书或文件,并按照征用土地的程序和法定的审批权限,依法办理了征用手续后,才能合法用地
C. 征用土地实行两级审批制度,即省级和市级人民政府(s government)
D. 征用农用地的,应先办理农用地转用手续,再办理征地审批手续
E. 国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公用事业和列入固定资产投资计划用地的,经有批准权的人民政府(s government)批准后可以征用集体土地,被征地单位和个人应服从国家需要,不得阻挠


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