【名词&注释】
建筑材料(building materials)、企业财务(enterprise financial)、经济收益(economic income)、实际使用(practical use)、资金分配(fund allocation)、经营项目(business items)、建筑设施(building facilities)、企业资质(enterprise qualification)、写字楼物业管理、行业主管部门(departments of trade)
[单选题]物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据( )，定期检查房屋共用部位的使用状况。
A. 房屋规划部门的要求
B. 房屋实际使用年限
C. 物业服务合同的约定条款
D. 业主的要求
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举一反三：
[单选题]零售商业物业的经营管理工作不包括( )。
A. 招商及承租户组合
B. 物业维护
C. 零售技术
D. 策略与运行管理
[单选题]对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，是看这种类型的物业在本质上是否具有( )的能力。
A. 偿债
B. 间接产生经济收益
C. 直接产生经济收益
D. 内部收益率
[多选题]写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断。在实践中，人们对写字楼的分类一般要考虑的因素有( )。
A. 交通方便性
B. 建筑设施(building facilities)系统
C. 宅内空间布置
D. 建筑材料
E. 室内外颜色搭配
[单选题]对于功能单一，设计独特的餐馆物业，投资者更重视房地产的( )。
A. 政策影响性
B. 各异性
C. 适应性
D. 专业管理依赖性
[单选题]房屋租赁关系在法律上是一种（ ）关系。
A. 所有权转移
B. 委托管理
C. 经济要式契约
D. 经济非要式契约
[单选题]下列选项中，（ ）是行业主管部门(departments of trade)针对不同条件企业所做的分类。
A. 企业经营项目
B. 企业资本
C. 企业工程质量
D. 企业资质(enterprise qualification)
[单选题]下列写字楼物业管理的内容中，（ ）的目的是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。
A. 强制租金的收取时间
B. 制定租金收取办法
C. 制定租金收取的项目
D. 租户管理
[单选题]企业经营战略的类型中，按照( )分类，经营战略包括进攻型战略、防御型战略和撤退型战略。
A. 企业在行业中经营的态势
B. 企业 竞争的优势
C. C.企业在行业中的地位
D. 企业的经营功能
[单选题]企业财务活动的环节中，( )是指物业服务企业将所筹集到的资金，按照一定的原则与目标，投入到物业管理、经营、服务中去的过程。
A. 资金筹集
B. 资金运用
C. 资金耗费
D. 资金分配
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