【名词&注释】
经营活动(operating activities)、建设单位(construction unit)、中间业务(intermediate business)、财务费用(financial cost)、《物权法》(the property rights law)、销售费用(selling expense)、假设开发法(hypothetical development method)、房地产开发公司、施工许可证、抵押权人(mortgagee)
[单选题]下列（ ）不属于申领建筑工程施工许可证的条件。
A. 已经办理该建筑工程用地批准手续
B. 已经确定施丁企业
C. 有保证工程质量和安全的具体措施
D. 建设单位已支付工程款
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举一反三：
[单选题]（ ）既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太 高的情况下适用。
A. 简单平均法
B. 回归分析法
C. 移动平均法
D. 加权平均法
[单选题]某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（ ）元。
A. 3019．53
B. 2983．84
C. 1524．15
D. 1587．65
[多选题]开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的( )。
A. 销售费用
B. 维修费用
C. 经营费用
D. 管理费用
E. 财务费用
[单选题]商业银行为房地产开发公司提供贷款属于其银行业务中的（ )。
A. 负债业务
B. 资产业务
C. 中间业务
D. 代理业务
[多选题]《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（ ）。
A. 抵押权人(mortgagee)可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
B. 抵押权人(mortgagee)直接向人民法院提起诉讼
C. 抵押权人(mortgagee)与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人(mortgagee)可以请求人民法院拍卖抵押房地产
D. 按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人(mortgagee)
E. 抵押权人(mortgagee)与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人(mortgagee)可以请求人民法院变卖抵押房地产
[多选题]预期原理是（ ）等估价方法的理论依据。
A. 市场比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 假设开发法(hypothetical development method)。
E. 路线价法
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