【名词&注释】
建筑材料(building materials)、自然环境(natural environment)、文化素质(cultural quality)、特殊要求(special requirements)、建筑功能(architectural function)、公用设施(utility and facilities)、城市规划管理部门(city planning management sectors)、国民经济和社会发展规划、物业管理人员(administrator of an estate)、国家权力机关
[单选题]邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对( )的物业管理项目。
A. 物业管理无要求
B. 小区居民素质有特定要求
C. 物业管理有特定要求
D. 小区公用设施与设备有特殊要求
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举一反三：
[多选题]在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（ ）。
A. 公共建筑和共用设施改变用途问题
B. 占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
C. 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题；房屋装饰装修问题
D. 物业保安工作方面的漏洞
E. 建立住宅专项维修资金制度问题
[多选题]国家设立城市规划管理部门(city planning management sectors)，依据国民经济和社会发展规划，以及当地的（ ），负责编制城市规划。
A. 自然环境
B. 资源条件
C. 历史情况
D. 现状特点
E. 文化素质
[单选题]行政机关的使命是执行国家权力机关的意志，国家权力机关具有强烈的( )，行政机关也不例外。
A. 政治性
B. 阶级性
C. 权威性
D. 法制性
[单选题]决定各种建筑物性质、类型和特点的主要因素是( )。
A. 建筑材料
B. 建筑设备
C. 建筑形象
D. 建筑功能
[单选题]“加强内部管理和磨合，形成良好的管理团队”是( )方面的内容。
A. 物业管理人员(administrator of an estate)到位
B. 物资配备到位
C. 管理用房到位
D. 服务规范到位
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