【名词&注释】
无形资产(intangible assets)、规章制度、补救措施(remedial measure)、业主大会(house-owner convention)、流动比率(current ratio)、项目负责人(project leader)、议事规则(rules of procedure)、方便快捷、挪作他用、委托合同关系
[多选题]住宅专项维修资金的使用，应当遵循( )的原则，任何单位和个人不得挪作他用。
A. 广泛性
B. 方便快捷
C. 福利性
D. 公开透明
E. 受益人和负担人相一致
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举一反三：
[单选题]已知流动负债为80万元，存货为120万元，应收账款为60万元，无形资产净值为35万元，则流动比率是（ ）。
A. 2.69
B. 2.25
C. 1.50
D. 1.19
[单选题]配制砂浆常用的胶凝材料不包括( )。
A. 石块
B. 石灰
C. 水泥
D. 黏土
[单选题]以下对供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存在的关系和产生支付费用(报酬)义务的表述，不正确的是（ ）。
A. 业主与供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是供用水、电、气、热、通信、有线电视的合同关系
B. 业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系，物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是委托合同关系
C. 物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬，也可以向业主收取一定费用
D. 业主应当支付水、电、气、热、通信、有线电视费和物业服务费用
[多选题]下列属于业主大会职责的是( )。
A. 制定、修改业主公约和业主大会议事规则(rules of procedure)
B. 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C. 与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
D. 决定专项维修资金使用，续筹方案，并监督实施
E. 制定、修改有关物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用，以及公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
[多选题]下列选项中，属于来自投标人的风险主要有（ ）。
A. 项目负责人现场答辩出现失误
B. 未对项目实施必要的可行性分析、评估、论证，从而造成投标决策和投标策略的失误
C. 价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营
D. 窃取他人的投标资料和商业秘密
E. 接受资格审查时出现不可预见或可预见但未作相应防范补救措施的失误
[多选题]业主大会的职责是( )。
A. 制定、修改业主公约和业主大会议事规则(rules of procedure)
B. 选举、更换业主委员会委员
C. 选聘、解聘物业管理企业
D. 法律、法规或业主大会议事规则(rules of procedure)规定的其他有关物业管理职责
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