物业管理社会化的必要前提是( )。

【名词&注释】

持久性(persistence)、人员配备(personnel allocation)、组织机构(organization)、现代企业制度(modern enterprise system)、业主大会(house-owner convention)、现代化大生产(modernized great production)、专业分工(specification of work)、立面图(elevation drawing)、经营管理权(management and administrativerights)、物业管理社会化

[单选题]物业管理社会化的必要前提是( )。

A. 物业服务企业有专业的人员配备和专门的组织机构
B. 现代化大生产的社会专业分工^{(specification of work)}
C. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权^{(management and administrativerights)}相互分离
D. 物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作

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举一反三：

[单选题]业主大会决定变更代收代管单位的，原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起( )日内，将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会，并将有关账目等一并移交。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 60

[多选题]性格的情绪特征，按其活动的情况可分为( )特征等方面。

A. 强度
B. B．稳定性
C. 持久性
D. 感知性
E. E．主导心境

[多选题]建筑立面图^{(elevation drawing)}的图示内容包括( )。

A. 墙体的定位轴线、编号
B. 图名、图例
C. 内外墙的尺寸及标高
D. 外墙面装修材料、构造做法及施工要求等
E. 建筑物各主要部位的形状、位置、尺寸及标高

[多选题]在租约中，对出租物业必须予以明确描述的内容有（ ）。

A. 物业坐落位置
B. 物业面积
C. 物业建筑高度
D. 物业装修状况
E. 物业设施状况

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