【名词&注释】
会计核算(accounting)、报酬率(rate of return)、增长率(growth rate)、商业贷款(commercial loan)、公积金贷款(accumulation fund loan)、首付款、资本性支出(capital expenditures)、收益性支出(earning expenses)
[单选题]会计核算要求，凡在当期取得的收入或者负担的费用，不论款项是否收付，都应作为当期的收入或费用，是会计核算的一般原则中的（ ）。
A. 权责发生制原则
B. 收付实现制原则
C. 配比原则
D. 划分收益性支出(earning expenses)和资本性支出(capital expenditures)原则
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举一反三：
[单选题]敏感性分析是一种（ ）。
A. 动态不确定性分析
B. 动态分析
C. 静态不确定性分析
D. 静态分析
[单选题]某家庭预购买一套面积为120m2的经济适用住宅，单价为4500元/m2，首付款为房价的25%，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%，期限均为20年，公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是 ( )元。
A. 1469
B. 1320
C. 1856
D. 2789
[单选题]用收益法计算房地产价格，若净收益α每年不变，年限为n，净收益增长率与报酬率Y相等，则房地产价格V=（ ）。
B. α/ （1+Yn）
C. α×n
D. ∞
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