【名词&注释】
企业债券(enterprise bond)、经济责任(economic responsibility)、建筑构造(building fabric)、建筑安装(building installation)、银行信用(bank credit)、发行股票、买卖双方(both buyers)、建筑平面图(architectural plans)、授信额度(line of credit)、土地储备贷款(land reserve loan)
[多选题]住房抵押贷款属于（ ）。
A. 银行信用
B. 商业信用
C. 国家信用
D. 消费信用
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举一反三：
[单选题]用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是（ ）。
A. 建筑剖面图
B. 建筑构造详图
C. 建筑平面图(architectural plans)
D. 总平面图
[多选题]下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有（ ）。
A. 发行企业债券
B. 向银行借入信用贷款
C. 房地产开发贷款
D. 在公开市场上发行股票
E. 土地储备贷款(land reserve loan)
[单选题]一前后临街、总深度为50米的矩形宗地，其前街路线价为5000元/m2，后街路线价为3800元/m2。如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（ ）米。
A. 22
B. 28
C. 38
D. 50
[单选题]某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方(both buyers)约定买方付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方（ ）元/m2。
A. 2020.80
B. 2214.28
C. 2336.45
D. 2447.37
[多选题]房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括（ ）。
A. 物业管理
B. 运营管理
C. 设施管理
D. 资产管理
E. 组合投资管理
[单选题]房地产开发企业对其开发的房地产项目承担（ ）。
A. 质量责任
B. 经营责任
C. 经济责任
D. 服务责任
[单选题]为估算某建筑物的重新购建价格，经测算其土建工程真接费为780元每平米，安装工程直接费为450元每平米(其中人工费为50元每平米)，装饰装修工程直接费为900元每平米(其中人工费为45 元每平米)，又知该地区土建工程综合费率为土建工程直接费的15％，安装工程综合费率为安装工程人工费的75％，装饰装修工程综合费率为装饰装修工程人工费的72％，税金为3 5％，则该建筑物的建筑安装装饰工程费为( )元每平米。
A. 2204.55
B. 2397.99
C. 3237.60
D. 3345.64
[单选题]甲银行以1亿元授信额度(line of credit)与乙公司设定了最高额抵押权，一年内先后借给乙公司3 000万元和5 000万元。债务履行期满后，若乙公司未履行债务，则甲银行办理该最高额抵押权确定登记的债权额是（ ）亿元。
A. 0.3
B. 0.5
C. 0.8
D. 1.0
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