【名词&注释】
业主大会(house-owner convention)、物权法定(rights over things)、物权绝对性、合法权利(legal rights)、共同之处、《物业管理条例》、易接近性(web-accessibility)、物业管理招投标(property management bidding)、按质论价(price on quality)、写字楼项目
[单选题]写字楼商务服务中心是()为了方便客人，满足客人需要而设立的商务机构。
A. 写字楼业主
B. 大厦承租人
C. 大厦业主委员会
D. 物业管理公司
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举一反三：
[多选题]影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括( )。
A. 与其他商业设施接近的程度
B. 偏好
C. 习惯
D. 周围土地利用情况和环境
E. 易接近性(web-accessibility)
[单选题]《物权法>的基本原则，从物权种类上讲属于( )原则。
A. 物权绝对性
B. 物权法定
C. C.物权优先
D. -物一权
[单选题]主要用于易燃、易爆场所中探测气体(粉尘)的浓度，一般调整在爆炸浓度下线的1/5～1/6时动作报警的火灾探测器是( )火灾探测器。
A. 感烟
B. 感温
C. 气体
D. 复合式
[单选题]物业管理档案的分类方法中，能较好地保持文件在内容方面的联系，使内容相同或相近的文件集中在一起，既能较突出地反映立档单位主要工作活动的面貌，又便于按专业系统全面地查阅利用档案特点的分类方法，称为（ ）分类法。
A. 事由
B. 季度
C. 年度
D. 组织机构
[单选题]2003年《物业管理条例》颁布后，改变业主委员会决策的旧有作法，推行( )制度，规定物业管理区域内，由全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益，并决定物业管理的重大事项。这一制度有利于维护大多数业主的合法权利，可以有效解决物业管理活动中业主委员会的不规范行为。
A. 业主大会
B. 业主公约
C. 前期物业管理招投标(property management bidding)
D. 物业承接查验
[单选题]物业价格与一般物品的价格的共同之处不包括( )。
A. 都是价格，用货币来表示
B. 都是按质论价(price on quality)：优质高价，劣质低价
C. 都有波动，容易受交易者的个别因素影响
D. 都会受到供求因素影响
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