【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、竞争对手(competitor)、平均发展速度(average speed of development)、经营收入(operation income)、几何平均法(geometric mean)、开发公司(development company)、算术平均法(method of arithmetic average)、经济及社会效益(economic and social benefit)、商业用途(commercial use)、项目总投资(total invest to project)
[判断题]细分市场通常能够吸引多位竞争对手，而弥隙市场只能吸收一个或少数几个竞争者。（ ）
查看答案&解析
举一反三：
[多选题]可行性研究中项目经济及社会效益(economic and social benefit)分析的内容有（ ）。
A. 项目总投资(total invest to project)估算
B. 项目投资来源、筹措方式的确定
C. 国民经济评价
D. 丁程建没计划的分析
E. 结论及建议
[单选题]某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是( )。
A. 随行就市定价法
B. 价值定价法
C. 应战定价法
D. 挑战定价法
[多选题]房地产的最高最佳使用具体包括( )。
A. 最佳区位
B. 最佳规模
C. 最佳用途
D. 最佳集约度
E. 最佳收益
[单选题]甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（ ）年
A. 38
B. 40
C. 68
D. 70
[单选题]若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按（ ）评估。
A. 商业用途(commercial use)
B. 工业用途
C. 估价师确定的用途
D. 委托方确定的用途
[单选题]通常计算平均发展速度采用（ ）。
A. 算术平均法(method of arithmetic average)
B. 调和平均法
C. 几何平均法
D. 以上三者都不对
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/5yrkpy.html
