【名词&注释】
土地价格(land price)、交易手续费、替代品(substitute)、组成部分(part)、建筑面积(building area)、整体式(integral)、一部分(part)、年折旧率、交付使用(initiation into service)、商品住宅项目(commodity residence project)
[多选题]房地产市场周期波动可分为（ ）阶段。
A. 复杂与发展
B. 繁荣
C. 危机与衰退
D. 萧条
E. 泡沫
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举一反三：
[单选题]由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是（ ）。
A. 条形基础
B. 桩基础
C. 箱形基础
D. 整体式筏式基础
[单选题]该地块在2007年8月的价格为( )。
A. 6000万元
B. 5900万元
C. 3000万元
D. 6400万元
[单选题]（ ）是指消费者在某特定时期内和一定市场上，按一定价格愿意并且能够购买的某种商品成劳务的数量。
A. 供给
B. 需求
C. 购买能力
D. 购买欲望
[单选题]某商品住宅项目(commodity residence project)位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（ ）。
A. 目标定价法
B. 领导定价法
C. 随行就市定价法
D. 认知价值定价法
[单选题]某8年前建成交付使用(initiation into service)的建筑物，建筑面积是120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率为6％，年折旧率2.2％，计算该建筑物的现值是（ ）元。
A. 76880
B. 79104
C. 77952
D. 81562
[多选题]下列有关各种弹性的表述中，正确的有（ ）。
A. 奢侈品的需求价格弹性相对较大
B. 占家庭支出比例较大的商品，其需求价格弹性相对较小
C. 商品对另外一种商品的需求交叉弹性大于0时，这两种商品为互补品
D. 商品对另外一种商品的需求交叉弹性等于0时，这两种商品为不相关商品
E. 商品的供给弹性大于1时，称供给富有弹性
[单选题]若名义利率为10%，通货膨胀率为4%，则实际利率为（ ）。
A. 5．77%
B. 6．00%
C. 10．00%
D. 14．40%
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