【名词&注释】
开发利用(development and utilization)、规模经济、适用范围(scope of application)、中介机构(intermediary organization)、可接受性(acceptability)、长期投资(long-term investment)、周围环境(surrounding environment)、开发公司(development company)、假设开发法(hypothetical development method)、安置补助费(resettlement subsidy)
[判断题]相关性原则所说的相关，是指与政策相关。（ ）
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举一反三：
[多选题]收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（ ）。
A. 潜在毛租金收入
B. 空置损失
C. 租金损失
D. 其他收入
E. 经营费用
[单选题]某临街深度30.48m（即100ft）、临街宽度20m的矩形土地，总价为121.92万元。按时四三二一法则，其相邻临街深度15.24m（即50ft），临街宽度25m的矩形土地的总价为（ ）万元。
A. 53.34
B. 85.34
C. 106.68
D. 213.36
[多选题]下列影响房地产价格的因素中属于区位因素的有（ ）
A. 交通便捷程度
B. 朝向、楼层
C. 周围环境(surrounding environment)和景观
D. 建筑规模
E. 外部配套设施
[多选题]间接融资的优点在于（ ）。
A. 筹资上可以积少成多
B. 安全性比直接融资高
C. 有利于筹集长期投资资金
D. 由于间接融资主体的金融中介机构的作用从而提高了金融业的规模经济水平
E. 减少了对筹资者使用资金的压力和约束。
[单选题]开发公司(development company)应支付的安置补助费(resettlement subsidy)为（ ）万元。
A. 132
B. 660
C. 2.93
D. 4950
[多选题]假设开发法(hypothetical development method)中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。
A. 可接受性
B. 保值增值性
C. 现实社会需要程度
D. 未来发展趋势
E. 固定性
[单选题]股票与股单的相同点是（ ）。
A. 适用范围相同
B. 性质相同
C. 都属于证据证券
D. 表现形式相同
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