下列关于达成拆迁房屋补偿协议后，拆迁纠纷处理方式的表述中，不

【名词&注释】

民事诉讼(civil action)、人民法院(people court)、处理方式(treatment method)、先予执行(prior execution)、平均指标(average index)、合格证书(certificate of soundness)、拆迁当事人、交付使用(initiation into service)、质量保证书(guarantee of quality)、资质证书

[单选题]下列关于达成拆迁房屋补偿协议后，拆迁纠纷处理方式的表述中，不正确的是（ ）。

A. 拆迁当事人达成仲裁协议的，可向人民法院提起民事诉讼
B. 拆迁当事人没有达成仲裁协议，一方向人民法院提起诉讼，人民法院不予受理
C. 拆迁当事人达成仲裁协议，一方向人民法院提起诉讼，人民法院不予受理
D. 诉讼或仲裁期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行

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举一反三：

[多选题]交付住房时，古桥公司应向购买人提供（ ）。

A. 住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}
B. 住宅使用说明书
C. 企业资质证书
D. 竣工综合验收合格证书

[单选题]反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为（ ）。

A. 时点指标
B. 相对指标
C. 时期指标
D. 平均指标

[单选题]某期房预计两年后竣工交付使用^{(initiation into service)}，目前与其类似在现房价格为4500元每平米，出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为( )元每平米。

A. 3473
B. 4365
C. 4500
D. 4635

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