【名词&注释】
公用事业(public utilities)、管理办法、主要内容(main contents)、政治体制(political system)、工程图纸(engineering drawing)、业主大会(house-owner convention)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、《物业管理条例》、物业管理招投标(property management bidding)、写字楼物业管理
[单选题]下列写字楼物业管理的内容中，（ ）的目的是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。
A. 强制租金的收取时间
B. 制定租金收取办法
C. 制定租金收取的项目
D. 租户管理
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举一反三：
[单选题]商品房的认购、订购、预订等协议应具备( )规定的商品房买卖合同(contract of commodity apartment)的主要内容。
A. 《物业管理条例》
B. 《城市商品房预售管理条例》
C. C．《商品房销售合同示范文本》
D. D．《商品房销售管理办法》
[单选题]《物业管理条例》规定：经( )以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
A. 20%
B. 30%
C. 1/2
D. 2/3
[多选题]物业管理日常运作过程中存在的风险有( )。
A. 管理费收缴风险
B. 替公用事业费用代收代缴存在的风险
C. 管理项目承包存在的风险
D. 物业管理员工聘用存在的风险
E. 公共媒体在宣传报道中的舆论风险
[多选题]白蚁的防治有( )等，可根据不同的情况采用相应方法来治灭白蚁。
A. 挖巢法
B. 捉拿法
C. 药杀法
D. 诱杀法
E. 生物防治法
[多选题]前期物业管理招投标(property management bidding)中，投标文件应当包括的内容有( )。
A. 投标函
B. 投标报价
C. 物业管理方案
D. 招标文件要求提供的其他材料
E. 建筑工程图纸
[多选题]在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为（ ）。
A. “前期物业服务合同”
B. “物业管理合同”
C. “前期物业管理服务合同”
D. “物业管理服务合同”
E. “前期物业管理合同”
[单选题]政府规定所出售的公共组屋从领取房屋钥匙( )起保修一年。
A. 一日
B. 二日
C. 三日
D. 四日
[单选题]政治环境是指政治体制、政局稳定性、政府能力、政策连续性以及政府和公众对待外资的态度等，它涉及资本的（ ），是投资者最敏感的问题。
A. 有用性
B. 可靠性
C. 安全性
D. 收益性
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