【名词&注释】
营业税(business tax)、污染环境(environmental pollution)、经营管理(management)、物业管理(property management)、当事人(party)、投保人(applicant)、标的物(subject matter)、年度预算(annual budget)、第一类(first kind)、平屋顶(flat roof)
[单选题]由于政府节能、环保等政策的调整，通过税费政策，鼓励新兴节能环保设备的使用，限制原来能耗高、污染环境的设备使用，也会导致设备的（ ）。
A. 第一类(first kind)有形磨损
B. 第二类有形磨损
C. 第一类(first kind)无形磨损
D. 第二类无形磨损
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举一反三：
[单选题]平屋顶(flat roof)与坡屋顶的分界坡度是( )。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[多选题]公寓楼出租过程中需向政府缴纳的税费主要有( )。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 房产税
D. 所得税
E. 租赁手续费
[单选题]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物(subject matter)是（ ）。
A. 业主的权利和义务
B. 双方当事人的权利和义务
C. 物业管理服务具体的事项
D. 物业管理服务
[单选题]购买物业保险的目的是( )。
A. 分散意外损失
B. 可抵御意外不幸
C. 增强投保人的信用程度
D. 可以增强社会防灾救灾力量
[多选题]下列属于零售商业物业现场管理计划的任务中，属于财务部负责的有( )。
A. 文件的收发、传阅、审批、存档
B. 编制年度预算(annual budget)及决算
C. 负责项目的保险工作
D. 参与项目的经营管理
E. 负责审批承租户的二次装修方案
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