下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（ ）。

【名词&注释】

容积率(plot ratio)、知名度(popularity)、空置率(vacancy rate)、百分比(percentage)、教育网(education network)、单位面积(unit area)

[单选题]下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（ ）。

A. 设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业
B. 知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积^{(unit area)}租金较低，且租金调整的时间间隔较长
C. 百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的
D. 营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高

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举一反三：

[单选题]该房地产的年净收益为（ ）万元。

A. 1626.75
B. 2086.75
C. 2726.75
D. 5569.20

[单选题]房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（ ）。

A. 购买价格 建设工程教育网^{(education network)}提供
B. 容积率及有关设计参数
C. 空置率
D. 运营费用

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