【名词&注释】
开发利用(development and utilization)、营业税(business tax)、基本情况(basic situation)、通货膨胀(inflation)、物业管理(property management)、委托人(principal)、事务所(firms)、管理费用、假设开发法(hypothetical development method)、重新估价(revaluation)
[判断题]边际成本替代率是指在等产量曲线上两种生产要素相互替代的比率。（ ）
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举一反三：
[单选题]该建筑物的重置价格为（ ）万元。
A. 450
B. 495
C. 540
D. 605
[单选题]引起真正的房地产自然增值的原因是( )。
A. 装修改造
B. 需求增加
C. 通货膨胀
D. 改进物业管理
[单选题]某估价事务所(firms)于1998年6月10日～16日评估了一宗房地产于1998年6月12日的价值，后对其估价结果产生了异议。现在要求你重新估价(revaluation)以证明该估价事务所(firms)的估价结果是否客观合理，此时你认为估价时点应为（ ）。
A. 现在
B. 委托人指定的日期
C. 1998年6月12日
D. 重新估价(revaluation)的作业日期中的某日
[多选题]有关H公司购房，下列说法错误的有（ ）。
A. H公司应缴纳营业税40万元
B. H公司应缴纳契税20万元而非32万元
C. 担保公司可以不为H公司购买住宅的贷款提供担保
D. 合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效
[多选题]假设开发法(hypothetical development method)的操作步骤包括（ ）。
A. 调查待开发房地产的基本情况
B. 选择最佳的开发利用方式
C. 估计开发前的房地产价值及开发经营期
D. 进行具体计算，求出待开发房地产的价值
E. 估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费
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