【名词&注释】
高层住宅(high residence)、投资收益(investment income)、当事人(party)、技术人员(technician)、专业人员(professional)、业主大会(house-owner convention)、标的物(subject matter)、利润总额(total profit)、包干制(overall rationingsystem)、注册资本(registered capital)
[单选题]承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为（ ）。
A. 毛租
B. 净租
C. 百分比租金
D. 基础租金
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举一反三：
[单选题]以下属于三级资质的物业服务企业应具备的条件是( )。
A. 管理多层住宅200万m2
B. 管理高层住宅50万m2
C. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
D. 注册资本(registered capital)人民币50万元以上
[多选题]物业服务收费的形式包括（ ）。
A. 佣金制收费形式
B. 包干制(overall rationingsystem)收费形式
C. 委托制收费形式
D. 酬金制收费形式
E. 固定式收费形式
[单选题]由直径为10mm的圆和水平直径组成，圆及水平直径均以细实线绘制的符号是( )。
A. 索引符号
B. 详图符号
C. 对称符号
D. 剖切符号
[单选题]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物(subject matter)是( )。
A. 业主的权利和义务
B. 双方当事人的权利和义务
C. 物业管理服务具体的事项
D. 物业管理服务
[单选题]企业物业资产的（ ）取决于企业的发展战略，又对企业的发展战略产生重要的影响。
A. 管理模式
B. 管理目标
C. 经营效率
D. 成本控制
[多选题]评标委员会应当按照招标文件的评标要求，根据( )等情况进行综合评标。
A. 招标标准
B. 标书评分
C. 投标限制
D. 现场答辩
E. 合同标准
[多选题]物业管理企业利润总额(total profit)包括( )。
A. 企业所属项目上交的管理酬金
B. 营业利润
C. 投资收益
D. 营业外收支额
E. 补贴收入
[多选题]专项维修资金的来源主要有( )几个方面。
A. 法规规定的费用
B. 物业服务的费用
C. 业主大会中决定分摊的费用
D. 业主共有物业的收益
E. 社会捐赠或政府拨款的费用
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