【名词&注释】
质量标准(quality standard)、行政管理(administration)、性能价格比(cost performance)、物业管理(property management)、公平理论(equity theory)、可行性研究阶段(feasibility study stage)、年利率(annual interest rate)、委托合同(authorization contract)、物业服务费用、权利义务关系(jural relations)
[单选题]物业的供电种类按供电( )分为长期供电和临时供电。
A. 方式
B. 时间
C. 性质
D. D.备用电源情况’
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举一反三：
[单选题]以下不属于物业管理合同应当具备的内容是（ ）。
A. 合同期限
B. 物业服务费用
C. 物业管理用房
D. 物业服务人员名单
[单选题]某人将10000元存入银行，期限为1年，年利率(annual interest rate)为12%，一年4次按季利率复利计息，则一年后可得到的本利和为( )元。
A. 11255.09
B. 11248,64
C. C．11200
D. 25
[单选题]刺激理论或诱导条件理论也就是现代激励理论中的( )，它所体现的是一种工作绩效与奖励之间的客观联系，得到奖励的行为倾向于重复，得不到奖励的行为不予重复。
A. 期望理论
B. 目标设置理论
C. 强化理论
D. 公平理论
[单选题]建筑施工图中的索引符号是由直径为( )mm的圆和水平直径组成，圆及水平直径均应以细实线绘制。
A. 6
B. 8
C. 10
D. 12
[多选题]根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业的管理模式有
A. ( )模式。
B. 出租代理
C. 包租转租
D. 审查管理
E. 行政管理
F. 委托代理
[单选题]评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是（ ）。
A. 风险程度
B. 立场
C. 物业价格
D. 假设前提
[单选题]以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法，错误的是( )。
A. 服务和被服务双方签订规范的物业服务外合同，双主权利义务关系(jural relations)明确
B. 提供物业服务合同外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
C. 合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D. 物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
[单选题]房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有( )行为。
A. 索取、收受委托合同(authorization contract)以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益
B. 宽限服务对象的交费时间
C. 不遵守公开原则
D. 请假、迟到、早退
[单选题]物业开发项目的可行性研究阶段，早期介入的内容不包括( )。
A. 就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
B. B．根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准
C. C．根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准
D. 设计与客户目标相一致并具备合理性能价格比的物业管理框架性方案
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