【名词&注释】
消防工作(fire control work)、建设单位(construction unit)、消防设施(fire fighting facilities)、业主大会(house-owner convention)、清洁工作、营业执照(business license)、重要组成部分(important part)、施工许可证、消防队员(fireman)、房地产开发商
[多选题]根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为( )。
A. 整体物业管理项目招标
B. 单项服务项目招标
C. 分阶段项目招标
D. 住宅项目招标
E. 非住宅项目招标
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举一反三：
[单选题]房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（ ）。
A. 商品房预售许可证明
B. 开发企业《营业执照》和资质证书
C. 土地使用权证
D. 建设工程规划许可证、施工许可证
[单选题]反映总体的一般水平和集中趋势。
A. 平均指标
B. 相对指标
C. 绝对指标
D. 总量指标
[单选题]下列选项中，( )是业主应当遵守的一个最基本的准则，也是业主必须承担的一项基本义务。
A. 业主不得转让建筑内的住宅
B. 业主不得随意改变住宅的居住用途
C. 业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全
D. 业主的专有部分是建筑物的重要组成部分(important part)，但与共有部分又不可分离
[单选题]房地产的( )寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间。
A. 自然
B. 经济
C. 使用
D. 技术
[单选题]“负责消防设施设备及日常消防工作的检查”是( )的内容。
A. 义务消防队员(fireman)的构成
B. 义务消防队员(fireman)的宣传
C. 义务消防队员(fireman)的工作
D. 义务消防队伍的训练
[单选题]物业管理成本中，( )成本是指其成本总额随着物业管理服务业务量的增减变动而变动的那部分成本。
A. 固定
B. 变动
C. 半固定
D. 半变动
[单选题]物业服务合同是物业服务企业与( )之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A. 建设单位
B. 业主（或业主大会授权的业主委员会）
C. 个人
D. D．房地产开发商
[多选题]清洁工作日常管理由( )组成。
A. 日检
B. 周检
C. 月检
D. 年检
E. 专项抽检
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