【名词&注释】
改革开放(reform and opening)、责任保险(liability insurance)、工作计划(working plan)、业主大会(house-owner convention)、引进外资(foreign capital importation)、违章建筑(unauthorized construction)、三资企业、法人资格、工程质量事故(engineering quality accident)、总资产增长率
[单选题]房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体，必须( )。
A. 依法设立
B. 有资金
C. 有组织机构和场所
D. 未发生工程质量事故(engineering quality accident)
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举一反三：
[单选题]零售商业物业现场管理计划的机构设置中，( )负责组织制定项目安全制度和工作计划。
A. 物业部
B. 工程部
C. 财务部
D. 安保部
[单选题]下列各项，( )不是劳动者心理健康的特征。
A. 健全的情绪
B. 行为反应适度
C. 讲究卫生
D. 智力正常
[单选题]物业管理企业的资质管理实行( )。
A. 一次审批制度
B. 二次审批制度
C. 一级审批制度
D. 分级审批制度
[单选题]下列选项中，登记机关不予登记的是( )
A. 申报不实的
B. 属于违章建筑的
C. 涂改房屋权属证书的
D. 按照规定需要补办手续的
[单选题]物业保险的主要险种中，( )保险是为了配合改革开放、引进外资、保障三资企业、外国驻华机构所雇佣人员的经济利益而举办的一种责任保险。
A. 人身
B. 财产
C. 公众责任
D. 雇主责任
[单选题]物业区域内的共用部位、共用设施设备。有些可以用来经营，获得收益，经( )同意，可将收入的一部分纳入专项维修资金。
A. 物业单位
B. 业主大会
C. 居民委员会
D. 业主大会和居民委员会
[多选题]物业管理绩效评价修正指标中，下列属于发展能力状况修正指标的是( )。
A. 经营亏损挂账比率
B. 长期适合率
C. 总资产增长率
D. 三年利润平均增长率
E. 三年资本平均增长率
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