在计算房地产企业的土地增值税时，关于房地产开发费用予以扣除表

【名词&注释】

部分和(partial sum)、纳税人(taxpayer)、增值税(value-added tax)、消费税(consumption tax)、银行存款(bank deposit)、利息支出(interest exchange)、国家有关规定、以前年度(previous year)、人民政府(s government)、稽查人员

[多选题]在计算房地产企业的土地增值税时，关于房地产开发费用予以扣除表述正确的有（ ）。

A. 利息的上浮幅度要按国家有关规定执行，超过上浮幅度的不允许扣除
B. 超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
C. 借款利息必须按房地产项目计算分摊
D. 超过贷款期限的利息和加罚的利息不允许扣除
E. 利息支出可按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和在15%以内计算扣除（具体比例，由省、自治区、直辖市人民政府^{(s government)}规定）

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举一反三：

[单选题]该企业5月份国内销售环节应纳消费税税额（ ）万元。

A. 133.30
B. 129.27
C. 94.90
D. 95.35

[单选题]稽查人员在税务检查时采取( )时，不须经县以上税务局长批准。

A. 冻结纳税人存款
B. 调取以前年度^{(previous year)}账簿
C. 询问纳税人涉税问题
D. 检查纳税人银行存款账户

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