1. [多选题]依代理委托方的不同，物业代理可以分为（ ）。
A. 联合代理
B. 买方代理
C. 独家代理(sole agency)
D. 卖方代理
E. 双重代理
2. [单选题]某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均(annual average)利润总额(total profit)为600万元，年平均(annual average)税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率(capital profit margin)为（ ）。
A. 12%
B. 20%
C. 24%
D. 30%
3. [多选题]乙银行用于分析甲公司短期偿债能力的指标为（ ）。
A. 速动比率
B. 资产负债率
C. 资产报酬率
D. 流动比率
4. [单选题]甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是( )万元。
A. 0～50
B. 50～75
C. 50～10O
D. 100～150
5. [单选题]如果该项目拍卖成功，受让人取得的该土地使用权年限为（ ）年。
A. 35．5
B. 45．5
C. 50．0
D. 65．5
