【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、基本情况(basic situation)、人文环境(humanistic environment)、方案设计、环境污染(environmental pollution)、主要内容(main contents)、《公司法》(the company law)、建筑面积(building area)、经济力量(economic power)、企业资质管理
[单选题]零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素。下列不属于其影响因素的是( )。
A. 经营管理策略
B. 有针对性的管理方案设计
C. 详细的管理计划
D. 精确的费用测算
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举一反三：
[多选题]影响房地产市场转变的社会经济力量(economic power)有( )。
A. 金融业的发展
B. 人文环境的变化
C. 自然环境的变化
D. 政治制度的变迁
E. 生活水平的变化
[单选题]下列建筑排水管材中，生活污水管道一般采用( )。
A. 铸铁管或塑料管
B. 钢管或塑料管
C. 带釉陶土管
D. 混凝土管或钢管
[单选题]墙体按( )划分，可分为实体墙、空体墙和组合墙三种。
A. 墙所处位置
B. 墙的方向
C. 构造方式
D. D．结构受力情况
[单选题]管理是零售商业物业经营管理的核心内容，这项工作最早可以在该物业尚处于可行性研究时就开始进行。
A. 现场
B. 专业
C. 作业
D. 策略与运行
[单选题]一般用于洗衣房、开水间、浴室等用水设备上的建筑内部给水系统的配水装置是( )。
A. 胶带龙头
B. 旋塞式配水龙头
C. C.盆浴水龙头
D. D.混合龙头
[多选题]根据《公司法》(the company law)和《物业服务企业资质管理办法》的规定，物业服务企业的设立程序分为（ ）阶段。
A. 工商注册登记
B. 工商注册申请
C. 资产评估
D. 资质审批
E. 组织机构设置
[单选题]一个完整的房地产市场是由市场（ ）等因素构成的一个系统。
A. 主体、客体、价值、资金、运行机制
B. 主体、客体、价格、技术、运行机制
C. 主体、客体、价值、技术、运行机制
D. 主体、客体、价格、资金、运行机制
[单选题]前期物业服务合同主要内容中的物业基本情况包括：物业名称、物业类型、坐落位置、( )等内容。
A. 物业的固定资产评估
B. 交通便利状况
C. 物业的建筑面积(building area)
D. 物业的环境污染状况
[多选题]采用市场比较法估价时，搜集交易实例应搜集的内容包括( )。
A. 交易情况
B. 成交价格
C. 交易实例物业的状况
D. 交易双方
E. 付款日期
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