【名词&注释】
可行性、土地面积(land area)、家用电器(household appliances)、有吸引力、普通股(common stock)、质询权(inquiry right)、客观上(objectively)、特殊政策(special policy)、工作中的、商业用途(commercial use)
[多选题]征地需按特殊政策(special policy)处理的有（ ）。
A. 征收林地
B. 征收耕地
C. 征收土地发现古树
D. 基建用地
E. 迁移烈士墓
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举一反三：
[单选题]查看估价对象房屋室内环境污染状况时，对室内来源的污染物，应重点查看（ ）。
A. 墙体承重材料
B. 竹质的家具
C. 装修装饰材料
D. 家用电器
[单选题]设立地役权通常会使（ ）。
A. 供役地的价值下降
B. 需役地的价值下降
C. 供役地与需役地的价值都下降
D. 供役地与需役地的价值都上升
[单选题]物业管理工作中的每一部分工作，都应以（ ）为中心。
A. 物业的保值增值
B. 满足当前的租户和新租户
C. 物业的安全
D. 实现物业的管理目标
[单选题]若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按（ ）评估。
A. 商业用途(commercial use)
B. 工业用途
C. 估价师确定的用途
D. 委托方确定的用途
[多选题]下列属于普通股股东权利的有（ ）。
A. 有限的表决权
B. 股票的转让权
C. 对公司剩余财产的分配权
D. 对公司事务的质询权
E. 要求赎回权
[多选题]下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有（ ）。
A. 土地的位置、面积、形状、地势、地质条件
B. 通货膨胀率
C. 环境改善、基础设施
D. 利率因素
E. 土地面积
[单选题]企业同时向几个细分市场销售一种产品时，该企业采用的目标市场选择模式是( )模式。
A. 单一市场集中化
B. 产品专业化
C. 市场专业化
D. 全面覆盖
[多选题]寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从( )方面依序筛选。
A. 法律上的许可性
B. 技术上的可能性
C. 经济上的可行性
D. 价值是否最大
E. 精神贡献值的大小
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