据调查，某城市2008年初总家庭数为120万户，户均年可支配收入为5

【名词&注释】

工程规划(project planning)、住房贷款(housing loan)、周边环境(surrounding environment)、可支配收入(disposable income)、房地产开发贷款风险、估价师(appraiser)、中国银行业监督管理委员会(the supervising committee of banking in ...)、国有土地使用、交付使用(initiation into service)、项目总投资(total invest to project)

[单选题]据调查，某城市2008年初总家庭数为120万户，户均年可支配收入为5力元，约有1 5%的家庭打算当年购房，平均住房需求80㎡/户，则2008年该市新建商品住房的总市场潜量是（ ）万㎡。

A. 1260
B. 1380
C. 1440
D. 2100

查看答案&解析

举一反三：

[多选题]从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会^{(the supervising committee of banking in)}要求商业 银行对房地产开发贷款进行风险管理。以下关于风险管理的描述，正确的是（ ）。

A. 未取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设施 工许可证》的项目，不得发放任何形式贷款
B. 房地产开发项目，应符合国家房地产发展总体方向，有效满足当地城市规划和房地产市场的需求
C. 对房地产开发企业销售房地产的价格进行控制
D. 密切关注房地产开发企业的开发情况，以确保商业银行对购买主体结构已封顶住房的个人发 放个人住房贷款后，该房屋能够如期交付使用^{(initiation into service)}
E. 对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资^{(total invest to project)}的20%

[多选题]在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（ ）。

A. 对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性
B. 对估价对象进行实地查看
C. 了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况
D. 将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照
E. 拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片

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