下列为在财务上是可以接受的项目条件有( )。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、投资回收期(investment recovery period)、资产负债率(asset-liability ratio)、工作计划(working plan)、业主大会(house-owner convention)、双向选择(divergent selection)、平等互利(equality and mutual benefit)、议事规则(rules of procedure)、物业管理招投标(property management bidding)、本质上的区别

[多选题]下列为在财务上是可以接受的项目条件有( )。

A. 资产负债率大于偿债备付率
B. 现金回报率大于目标收益率
C. 动态投资回收期小于等于基准回收期
D. 内部收益率大于目标收益率
E. NPV大于等于O

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举一反三：

[多选题]物业管理工作计划的制订大体可以分成三个阶段，即( )。

A. 筹备期
B. 计划讨论阶段
C. 交接期
D. 可行性研究阶段
E. 正常运作期

[单选题]用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。

A. 物业服务合同
B. 业主大会议事规则^{(rules of procedure)}、管理规约
C. 业主委员会议事规则^{(rules of procedure)}
D. 业主大会的议事规则^{(rules of procedure)}、业主委员会议事规则^{(rules of procedure)}

[多选题]保险与赌博二者同属于由偶然事件所引起的经济行为，并且给付与反给付的总量都是相等的。但两者存在着本质上的区别。其本质区别为( )。

A. 目的不同
B. 手段不同
C. 行为性质不同
D. 对标的的要求不同
E. E．结果不同

[多选题]下列关于物业管理招投标^{(property management bidding)}，说法正确的是( )。

A. 物业管理招投标^{(property management bidding)}包括物业管理招标和物业管理投标两部分
B. 物业管理招投标^{(property management bidding)}是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合
C. 物业管理招投标^{(property management bidding)}实质是一种市场双向选择行为
D. 物业管理招投标^{(property management bidding)}实质是一种直接选择行为
E. 通过招投标，物业管理供需主体在平等互利^{(equality and mutual benefit)}的基础上建立起一种新型的劳务商品关系

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