【名词&注释】
人民法院(people court)、服务水平(service level)、市场秩序(market order)、维护费用(maintenance cost)、物业服务费、修理费(repair cost)、清洁卫生(cleaning and health)、《物业管理条例》、企业固定资产折旧、周期长(long period)
[多选题]《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：物业服务收费应当遵循( )原则。
A. 合理
B. 公开
C. 费用与服务水平相适应
D. 公平
E. 以上都正确
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[多选题]物业服务费支出的构成包括( )。
A. 物业管理区域清洁卫生(cleaning and health)费用
B. 物业服务企业固定资产折旧及修理费
C. 物业管理区域绿化养护费用
D. 管理服务人员的工资、奖金和按规定提取的福利费
E. 物业管理区域秩序维护费用
[单选题]以下不属于房地产特点的是( )。
A. 价值高
B. 使用周期长(long period)
C. 管理制度严格
D. 收益快
[单选题]物业管理风险中，前期物业管理的风险有许多方面，但最主要的是( )风险。
A. 收费
B. 合同
C. 项目接管的不确定性带来的
D. 管理
[单选题]按( )划分，风险可分为纯粹风险与投机风险。
A. 风险的对象
B. 风险发生的原因
C. 损失的性质
D. 风险影响的程度和范围
[单选题]为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况可以进行房屋租赁的是( )。
A. 未依法取得房屋所有权证的
B. 属于违法建筑的
C. 共有房屋已取得共有人同意的
D. 权属有争议的
[单选题]以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法．不正确的是( )。
A. 对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费川
B. 对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴
C. 对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费
D. 依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/59owd5.html
