【名词&注释】
住宅小区(residential district)、劳动合同(labor contract)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、迅猛发展(rapid development)、宏观市场环境、《物业管理条例》、明确规定(clearly stipulated)、管理部门、建设部(ministry of construction)
[单选题]某家物业交易总值为50万元，其中首期付款50%，余款于1年后支付，季利率为2%，那么该家物业在其成交日期一次付清的价格为( )。
A. 48.56万元
B. 49.26万元
C. 48.86万元
D. 49.50万元
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举一反三：
[单选题]下列选项中，在建筑区划内不需要业主共同决定的是( )。
A. 有关共有和共同管理权利的其他重大事项
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D. 规划用于停放汽车的车位、车库的归属
[单选题]为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定(clearly stipulated)，前期物业管理服务由（ ）选聘物业服务企业。
A. 业主委员会
B. 物业产权人
C. 建设单位
D. 业主大会
[单选题]根据全国物业管理迅猛发展的形势需要，( )年5月，建设部(ministry of construction)发布了《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》。
A. 1998
B. 1999
C. 2000
D. 2001
[多选题]从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以( )对房地产市场进行细分。
A. 按照地域范围
B. 按照房地产类型
C. 按照增量存量
D. 按照交易形式
E. 按照管理模式
[单选题]人事管理部门不同意员工辞职的情况为( )。
A. 劳动合同期满
B. 与企业订有试用合同
C. 与企业订有特殊工作协议
D. 未与企业订立劳动合同
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