【名词&注释】
相互影响(interaction)、建设单位(construction unit)、资产负债率(asset-liability ratio)、公共关系(public relations)、民事法律(civil law)、市政公用设施(public utilities)、广结良缘、资质等级、不可移动性、企业资质管理
[单选题]资产负债率是反映项目各年所面临的( )及偿债能力的指标，属长期偿债能力指标。
A. 投资
B. 成本
C. 盈利的能力
D. 财务风险程度
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举一反三：
[单选题]物业经营管理实践中，许多设备更新的情况都会由于设备性能的提升而提高住户的满意度，从而提升物业租金收益，进而( )。
A. 提高租金
B. 提高入住率
C. 减少租金拖欠
D. 以上全是
[多选题]公共关系在组织经营管理过程中的基本职能是( )。
A. 树立形象，广结良缘
B. 设施维护服务
C. 收集信息、咨询建议
D. 进行宣传，引导舆论
E. 交往沟通，协调关系
[单选题]房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，突出房地产投资具有( )的特性。
A. 相互影响性
B. 政策影响性
C. 不可移动性
D. 各异性
[单选题]房地产抵押应当遵循( )。
A. 民事原则
B. 法律原则
C. 民事法律原则
D. 以上都不是
[单选题]住宅专项维修资金属于( )所有。
A. 物业管理企业
B. 全体业主
C. 物业管理企业和全体业主
D. 建设单位
[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中一级资质规定从事房地产开发经营( )年以上。
A. 5
B. 4
C. 3
D. 2
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