建筑工程2022房地产估价师证全真每日一练(06月23日)

1. [单选题]划定城市规划紫线的作用是确定（ ）。

A. 绿地控制范围
B. 历史建筑保护^{(historical preservation)}范围
C. 地表水保护范围
D. 城市基础设施用地控制界线

2. [单选题]基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的由（ ）审批。

A. 国务院
B. 国家
C. 农业部^{(ministry of agriculture)}
D. 国土资源部

3. [单选题]房地产开发企业的利润可分为4个层次。其中，经营利润与营业外收支净额之和为（ ）。

A. 利润总额^{(total profit)}
B. 投资利润
C. 税后利润
D. 可分配利润

4. [单选题]国务院办公厅国办发(2005)26号文件，对个人销售住房免征营业税的是（ ）。

A. 单套建筑面积在120m2以下的住房转手交易时，免征营业税
B. 住宅小区建筑容积率^{(floor area ratio)}在1.0以上的住房转手交易时，免征营业税
C. 实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易的，免征营业税
D. 个人购买普通住房超过2年(含2年)1转手交易的，免征营业税

5. [单选题]下列控制性详细规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是（ ）。

A. 建筑高度
B. 建筑间距
C. 建筑密度
D. 建筑后退红线距离

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