【名词&注释】
市场分析(market analysis)、规章制度、使用情况(service condition)、业主大会(house-owner convention)、公用设施(utility and facilities)、开发公司(development company)、议事规则(rules of procedure)、国家有关规定、开发进度(development speed)、资质证书
[判断题]拍卖人不得以竞买人的身份参与自己的拍卖活动，但可委托他人代为竞买。 （ ）
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]某旧住宅，测算其重置价格为50万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为2万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为4万元。则该旧住宅的现值为（ ）万元。
A. 36
B. 40
C. 38
D. 44
[多选题]房地产估价师注册证书失效的情形有（ )。
A. 注册期满3年而未延续注册的
B. 持续离开估价岗位超过1年的
C. 年龄超60周岁的
D. 聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的
E. 不具有完全民事行为能力的
[单选题]该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是（ ）。
A. 人均绿地率
B. 停车位
C. 用地性质
D. 建筑密度
[单选题]根据以下材料，请回答 106～110 问题：
A. 某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构（以下简称估价机构）提供包括市场分析、项目融资、开发进度(development speed)、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
B. 第 106 题 该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是（ ）。
C. 人绿地率
D. 停车位
E. 用地性质
F. 建筑密度
[多选题]业主应履行的义务有（ ）。
A. 遵守业主公约、业主大会议事规则(rules of procedure)
B. 遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度
C. 按照国家有关规定交纳专项维修资金，并监督其使用情况
D. 按时交纳物业服务费用
E. 法律法规规定的其他义务
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/598p8z.html
