2022建筑工程物业管理证模拟考试冲刺试题203

1. [单选题]下列选项中，( )是行政管理必须严格遵循的重要原则。

A. 执法必严^{(strict law enforcement)}
B. 依法行政
C. 行政监督
D. 公平公正

2. [单选题]审阅和筛选简历的方法不包括( )。

A. 审查简历中的逻辑性
B. 关注与职业相关的问题
C. 对简历的整体印象
D. 判断是否符合职位技术和经验要求

3. [单选题]物业服务企业应本着( )原则，主动接受业主监督，保证服务质量并不断改进^{(continuous improvement)}。

A. 诚信
B. 公正
C. 诚信公平
D. 自愿公平

4. [单选题]物业管理的主要内容是（ ）。

A. 维护业主的财产权利
B. 维护业主的民主权利
C. 遵守管理规约
D. 维护物业管理的共同机制

5. [单选题]物业管理企业的财务管理包括营业收入管理、成本和费用管理、利润管理以及( )。

A. 现金流管理
B. 资产管理
C. 股权管理
D. 专项维修资金的管理

6. [单选题]是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。

A. 物业管理企业其他业务支出
B. 物业管理企业其他业务收入
C. 物业管理企业其他物业支出
D. 物业管理企业其他营业收入

7. [多选题]开标应当在( )到齐后公开进行。

A. 招标人
B. 监标人
C. 投标人
D. 评标人
E. 开标人

8. [单选题]首层地面的组成不包括( )。

A. 面层
B. 墙体层
C. 垫层
D. 基层

9. [单选题]根据物业服务收费的( )原则，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称^{(enterprise name)}、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

A. 合理
B. 公开
C. 公平
D. 费用与服务水平相适应

10. [多选题]物业管理成本按照计算依据不同，可分为( )成本。

A. 目标
B. 计划
C. 实际
D. 机会
E. 定额

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